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导读 相信大家对楼房产权到期续费标准，楼房产权到期后怎么办的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习...

楼房产权到期后怎么办

国家在2007年10月起实施的《物权法》中有着明确的规定，住宅建设用地期满的，将自动续期;土地使用期满后可再次申请使用权，但需根据当时的地价，补缴土地出让金。补交方式如下：

1、 产权拥有人向土地管理相关部门提交续期申请书，对申请续期土地除公共利益需要回收的，或房屋处于危房需强制拆除的，应对其批准;签订土地续期使用合同，缴纳土地有偿使用费。

2、 使用权到期未能续期的，土地使用权将由相关部门无偿回收，其房屋房屋所有权也将消失。

3、 土地使用人对使用权申请续期，但因公共利益需求要收回的，土地使用权将无偿回收，对其地面房产根据残余价值给予相应的补偿。

楼房70年产权什么意思

1、 楼房产权由房屋产权和土地使用权组成，房屋产权为永久性，土地使用权根据情况普通住宅70年使用权，商业用地40-50年使用权。

2、 土地使用权是从办理土地使用证书时开始计算时间，到期后可根据《物权法》申请续期或国家进行回收。

3、 产权70年指的是对土地有70年的使用权。使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，需要缴纳土地出让金重新获得土地的使用权。

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